当人们考虑一个开放的世界所能承载的价值的介质的时候，第一时间所能联想到的就是土地，土地是人类最朴素的情感。根据相关数据显示，自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨了500%之多，各大知名企业品牌为了抢占资源，纷纷在元宇宙世界中争夺虚拟房产。
一、元宇宙虚拟“地产”
元宇宙虚拟“地产”，从名字上看似乎与现实的世界相对应意味着元宇宙虚拟世界中的一片片土地，但从本质上来讲其是一个在虚拟现实平台中的固定可编程的数字空间，用户可以在其中进行各种数字化的定制，进行各种的活动。投资元宇宙中的地块，与现实中投资房地产虽然有类似之处，但是却有着完全不同的逻辑。
济南起步区出台元宇宙八条政策，最高补助1000万元:6月6日消息，济南新旧动能转换起步区出台元宇宙八条政策。起步区将支持建设元宇宙创新平台。对经国家级、省级、市级新认定的平台分别给予实际投资额30%、20%、10%的财政补助，最高分别给予1000万元、800万元、500万元奖励。
其中政策提及，鼓励企业与高等院校及科研院所在空间计算、全息光场、数字孪生、区块链、类脑科学、机器视觉、机器人仿生感知与认知、人机自然交互等领域开展关键技术协同攻关，对当年研发费用500万元以上的元宇宙领域项目，按其研发费用增长额的10%给予补助，最高100万元。[2023/6/6 21:19:10]
二、元宇宙虚拟“地产”的价值
南京推出首个元宇宙阅读创新工作室:金色财经报道，4 月 21 日，2023 年南京雨花台区全民阅读系列活动启动仪式在南京南站区域党建联盟 360 举行。活动当天，雨花台区开启全民阅读的云时代，打破阅读界限，推出南京首个元宇宙阅读创新工作室，数实融合展现云端特色，打造超沉浸、跨时空的阅读新体验。据悉，工作室包括数字图书馆、作家会客厅、接待大厅、多功能大厅等应用场景，打破传统阅读界限，带来全新的多感官阅读体验，真正实现沉浸式阅读。[2023/4/24 14:22:35]
大多数人在听到元宇宙虚拟“地产”的时候，第一反应会是这怎么可能有价值，这不就和游戏想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戏卡顿、延迟、掉线等问题始终都是困扰游戏玩家的问题，那么虽然理论上来说元宇宙的范围可以不受限制，但是想象却受到着现实的制约。基于各种现实的考虑，各大元宇宙项目方不得不在他们的元宇宙中限制可用的土地的数量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地块的稀缺性。
携程梁建章：真宇宙一定会战胜元宇宙:12月9日消息，今日携程集团董事局主席梁建章谈及元宇宙。他表示旅游的一大使命就是把体验做好，更有趣，有交互性、沉浸感，不让元宇宙替代旅游，他称：坚信旅游一定能助力真宇宙战胜元宇宙，如果人类没有旅游，那就只有元宇宙了。他还指出元宇宙的诱惑和风险，可能会带来人口风险、科技停滞。（三言财经）[2021/12/9 13:00:44]
理想很丰满，现实却依旧骨感。在大家的印象中可能不说赛博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水准，但现实可能只能达到我的世界。整个行业的基础设施还没有我们想象的那么好，所以还并不能达不到我们理想中的Web3和元宇宙相关需求，还不如Web2的游戏好玩。那么，就目前而言元宇宙虚拟地块的价值究竟何在？
Tokens.com的创始人兼首席执行官AndrewKiguel曾表示，元宇宙中品牌和广吿所聚集的地方就是高价值的地方。当公司企业愿意为之付费的时候，实际上也是其品牌和元宇宙项目绑定的时候，这也进一步增加了整体的价值和影响力。
元宇宙虚拟地块，不仅仅是一栋建筑，更是体现公司企业品牌文化的聚集地。人们在元宇宙中花费时间越多、人数越多，其中平均尺寸的土地的价值就越高。用户的数量与地块价值趋势可以类似一个web2网站真实访问量，一条链上活跃度相类似，给用户带来的是注意力和品牌影响力这类无形资产，甚至在未来可以带来现实的业务，在web2中微信、QQ、腾讯等互联网巨头就是典型案例。
在目前处于早期的元宇宙生态中，虚拟地块数量会随着项目的增多而增多，加上元宇宙项目并没有像传统土地、顶级域名这样被管控，因此出现大量以虚拟地块为主题的区块链项目，同时这也伴随着大量泡沫的产生，所以还是需要谨防出现爆雷或者不确定性的风险，有投资者会选择做一个投资组合，降低风险的概率，增加整体投资的确定性。而从用户的角度来说，元宇宙的主线还是创造高质量的沉浸式内容，给大家带来高性价比的时空拓展体验，包括娱乐和生产力。
三、结语
元宇宙世界将实体生活和数字生活相融合，人们的物理身份与其数字身份也将变的密不可分，谜因效应逐渐散去的同时，更需考虑其未来的发展方向，如何给予用户更加成熟或者更佳优异的产品体验。
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