本文来自Decentralised，原文作者：JoelJohn，由Odaily星球日报译者Katie辜编译。
最近有人花了45万美元，只为成为说唱歌手SnoopDogg在元宇宙中的邻居。
元宇宙中，“择邻而居”到底有多重要？如果SnoopDogg在元宇宙里有多栋房子，所有这些房子附近的地价都有溢价吗？虚拟地产“选址”还有哪些门道？现在还是个人参与的好时机吗？
为了解答这些问题，我们需要对地块的“资产属性”和“功能”做出清晰的定位和分类。
NFT?购买额相比，它只完成了约19亿美元的交易量。元宇宙所有可用地块的总市值仅为36亿美元左右，而加密资产总市值高达数万亿美元。
截至2022年1月，约有57000个钱包中持有地块相关资产。与交互过?DeFi?的400万个钱包相比，地块市场还处于早期。部分原因是购买元宇宙地块的门槛高。而代币往往可以分成更小的单位进行交易，如0.0001?BTC。
高盛：探索如何确定比特币和其他加密资产的“基本面”:本周，高盛经济研究团队的Zach Pandl和Isabella Rosenberg发布报告，探索了如何确定加密资产的基本面问题。报告指出，将加密资产等同于黄金是确定其基本面的常见框架，但除此之外，加密货币价格也与其底层分布式网络的价值有关。报告使用区块链地址估算网络用户数量，并与货币市值进行比较，观察到：“市值与网络规模之间存在明显的相关性”，且相关性超过1。他们基于历史数据计算出的平均增长曲线接近价值=用户数的1.4次幂，这给出了一个利用基本面作为市值参考的基准比率。基于该推断，报告指出BTC的市值远大于基本面，其基于用户增量的价值（基本面）与市值相比存在严重偏差。过去几年，比特币市值较2018年平均水平上涨520%，但网络仅增长60-100%。报告认为这一偏差意味着要么比特币现在被高估，要么2018年被低估，要么兼而有之。但报告也指出，除基本面因素外，加密货币上涨还有众多其他因素，包括情绪，以及它作为一种快速致富的新方式的吸引力。但投机交易带来的网络活动增加并不能完全反应基本面的改善，因为平台并未获得更高的经济价值，要使加密货币网络具备可持续价值，活动需要由非投机性用例驱动，而目前此类用例十分缺乏。（雅虎财经）[2021/7/21 1:06:15]
为什么人们会花这么多钱去购买一块虚拟地皮？为了理解这一点，我们首先需要定义元宇宙地块。
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在元宇宙中，地块到底是什么？
在像?Cryptovoxels、Decentraland或The?Sandbox等基于元宇宙的项目中，地块是你可以以数字方式表达任何内容的土地，比如Decentraland中苏富比的艺术画廊，SnoopDogg在Sandbox上举办的元宇宙音乐会。
这个价值百万美元的主页可能是元宇宙地块的真正前身
在2006年，21岁的AlexTew建立了一个网站，以100美元的价格出售10*10像素块。他成功地将这些像素卖给了随机的广告商，并赚到?100万美元。这有点类似于NFT地块的雏形。
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除非地块邻居们相互协调，否则这密密麻麻、乱七八糟的画面缺乏统一的视觉效果。这也对标了现实生活：地产价格由当地社区权益和生活质量共同决定。
元宇宙地块则将用户生成内容与3D或VR体验相结合，并通过链上证据验证资产所有权。拥有地块的人，可以根据自己的意愿打造独特的体验。根据Cryptovoxels网站的数据，该网站的访问量约为18.7万次。
接下来，就要到大家最关心的话题了：是什么在决定某一地块的价格？
决定地块价格的五个因素
上图是四大主要元宇宙平台的地块相关收入情况。The?Sandbox在四者中占据77%的份额，Decentraland的市场份额仅为16%左右。造成这种差异的原因是什么？
声音 | 虫哥：不管市场如何 两个原因让我对比特币的信仰不会变:今天江西世星科技在江西抚州才都电子科技产业园举行厂区开业典礼。原壹比特创始人、亿算科技创始人虫哥分享称，半导体芯片在人才集中的大城市完成研发，然后在内地城市落地更划算。而其目前关注两块业务。第一是从近阈值技术研发高算力低功耗制定芯片。第二，研发 POC容量证明这类新型的绿色环保节能 POW挖矿共识机制。2018年数字货币进入寒冬，但他依然拥有坚定信念，理由有两个。其一，比特币第一次用密码学确保了个人数字资产不可侵犯。第二，比特币基于去中心化、数量有限、不可伪造等特点，是极具流动性的、可抵御通货膨胀的收藏品。[2019/1/11]
以下是我根据观察做出的一些假设：
?访客流量——想想纽约时代广场或迪拜塔，推动这两处房产价值的部分原因是它们的客流量。单位时间内出现在这些地产上的人数量越多，其土地价值就越高。这同样暗示了元宇宙地块的一个风险：你是在自己吸引注意力力的能力。
金色财经独家整理 贸易战对比特币走势影响如何？贸易战避险，比特币“效果不错”:
今日凌晨，中美史上最大贸易战打响，全球股市重挫，数字资产比特币走势如何再被讨论。重温早在3月2日Brian Kelly在CNBC的关于贸易战的言论：贸易战将加强美元贬值、物价上涨的预期，由于普遍担忧通胀，人们愿意投资比特币这样的“新黄金”、 “硬资产”（避险），“在贸易战中，比特币效果不错”。
Brian Kelly的观点发表于300亿美元贸易战规模预测下，而今600万“变本加厉”。中国已于今晨展开“反击”，外媒也普遍预测美国为长期输家。股市下跌将支撑黄金，金价在昨日由于加息和贸易战担忧下收于两周最高点，而比特币为何反而下跌？据CNBC称：比特币未守住9000美元关口或因日本对加密数字货币加强监管力度的政策可能。金色财经认为，由于政策目前仍为影响比特币的主要因素，在最晚今年7月份国际监管措施出台、政策逐步趋稳后，数字货币价格将逐渐与黄金涨跌保持相似的变动。[2018/3/23]
?名人效应——NFT是一种有趣的资产类别，因为它们可以降低与名人“联系”的成本。假设我把足够的钱投在SnoopDogg“虚拟房产”旁边的一块地块上，在这种情况下，我不仅可以声称离他的财产很近，而且还可以吸引那些去他元宇宙地块参观的人的眼球，这就是为什么人们会购买名人附近的土地。但是，如果一个名人决定到处买地呢？这个价值不就被分散了吗？事实也如此，名人批量购买地块会不断稀释人们对单个地块的关注。
?地理优势——名人效应更多取决于声誉，而地理优势取决于周边商业场所“经手”的资金。如果你进入摩根大通位于Decentraland元宇宙的虚拟办公室里，你会注意到CoinGecko的虚拟办公室就在隔壁。这有点类似于传统的房地产。随着越来越多的品牌加入元宇宙，他们的用户使用这些平台来获得声誉之外的商业体验，功能性场所附近的地价会飙升。
?金融玩法——Axie?Infinity的核心创新是通过公会将最知名的金融机构和来自新兴市场的玩家连接在一起。元宇宙资产的金融化可能是未来地块价格的一个关键因素。对于土地拥有者，元宇宙关联地块的收益主要来自：短期出租，以更高价售卖。对于游戏开发商，可以考虑将具有战略意义的土地预售出去，以筹集资金。对于艺术家等创作者，可以将用于举办活动的土地出售给第三方，以获得早期资助，而第三方可以出售元宇宙音乐会等活动的门票来回收资金。
?艺术设计——如果一款游戏的内部艺术设计令人惊叹，那么游戏开发者便可以拍卖游戏中的特定位置。地块所有者可以向路过那里的用户宣传、收费或传达特定信息。一些人在早期就购买土地，是因为相信未来大量玩家会因为艺术或关卡设计路过自己家门口。
一部分人认为，元宇宙的地块价值不可能很高，因为它可以随心所欲地无限生成。
定性来看，一块元宇宙地块的价值与它在不同时间点得到的关注度成正比。因此，为了维系价格，发行商将限制可用的土地数量。Cryptovoxels、The?Sandbox和Decentraland都对其“可购买的土地”设置了上限。随着对元宇宙地产需求的增加，地块的最终价格将高得令人望而却步，并只由专业金融机构拥有。这意味着普通用户更多是在前期进行“小微交易”。
如果没有用户基础、或缺乏“拿地”的经济动机、或不能吸引足够的关注度，元宇宙平台将会失去价值。这是投资元宇宙地块的关键风险。
另一种可能性是“DAO化”：社区最终拥有元宇宙资产，用户拥有发言权。
一些项目已经在探索这个模型，比如PangeaDAO。DAO用户将资产池用于购买不同元宇宙项目中的地块。之后通过用户生成内容，解锁独特的商业模式，类似于游戏本身变成了平台，玩家在游戏中发布小程序、小游戏。这将为3A级游戏的盈利开辟全新的道路。此外，“DAO化”也方便独立游戏工作室直接从用户那里筹集资金：随着地块所有者成为用户获取渠道，获客成本会降低。
对元宇宙地块未来的三点预判
在我看来，元宇宙地块不会像同质化代币那样高速流转。即便是为了降低门槛而集体所有，集体也会受到激励开发改造地块，而不是立即转售以获取短期收益。
地块价值会大幅上升。因为终极价值来自于数字体验，而不仅仅是持有。
考虑到购买的高门槛，零售用户将被完全排挤出去吗？答案是可能不会。NFT地块的分拆就会成为新的主题，集体投资模式会盛行。
另一个新兴的、未被充分挖掘的因素是社区的作用力。如果看到新的元宇宙平台向社区提供打折的地块以活跃平台上的活动，我不会感到惊讶。
今天绝大多数加入元宇宙的企业都可能是为了研究其未来可能性。即使在一小块地块上花费2万美元，也会得到大量的媒体报道和潜在客户的兴趣。未来几年将出现一批专注于元宇宙的全新投资银行。它们将帮助传统的资产分配购买和托管元宇宙资产。类似于今天的FalconX和Fireblocks对代币的处理方式。
怀揣元宇宙战略的传统公司面临的挑战是，在旧的盈利方式和新的盈利方式之间做出选择，也就是在安抚华尔街和留住用户之间做选择。
在我看来，通过DAO管理元宇宙代表着互联网的未来趋势，即去中心化、用户所有权。
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