文?|Nancy?编辑|Tong出品|PANews
你能想象到吗？虚拟世界的一块土地的售价竟然堪比一线城市。
在虚拟和现实加速互动的全新时代，虚拟土地成为重要的生产资料和生活资料，Metaverse和NFT的到来正让这一资源水涨船高。例如，今年6月，虚拟世界Decentraland的一块虚拟土地NFT以高达逾91.3万美元的价格售出；同月，AxieInfinity中9块虚拟土地以888.25ETH的高价售出；7月，TheSandbox上面积逾530万平方的虚拟土地被以近88万美元的价格拍下。
那么，与看得见摸得着的实物相比，看似水中捞月的虚拟土地真的值得一掷千金吗？为此，PANews采访了部分虚拟土地的爱好者和资深参与者，希望可以从中探究一二。
争做“地主”背后，虚拟土地更需开发和建设
从《第二人生》、《银翼杀手》到《头号玩家》、《赛博朋克2077》等诸多作品，人类对打破时空和空间界限的虚拟世界一直都充满憧憬。如今，一个平行于现实世界，且栩栩如生的虚拟世界正在被慢慢刻画出来。?
Coinbase Wallet现已集成Optimism:金色财经报道，以太坊L2网络Optimism在社交媒体上宣布，Coinbase Wallet现已集成Optimism，Coinbase Wallet将Optimism网络上的 ETH 换成 USDC、DAI、USDT 或 WBTC，Optimism 的交易费用相对较低（比Layer 1以太坊低 10 倍），用户将获得 2 OP 作为奖励。[2023/3/10 12:52:47]
在经过较长时间的等待后，随着聚光灯下的宠儿NFT和Metaverse应用场景的日渐丰富，Decentraland、TheSandbox和Cryptovoxels等代表性项目开始初具规模，世界正在虚拟化。Nonfungible.com数据显示，过去30天，Metaverse领域的交易额近458万美元，占NFT市场总交易额的17.6%。其中，Decentraland交易额超166万美元，TheSandbox交易额已261万美元，Cryptovoxels交易额超31万美元。
伴随着市场规模和代币涨幅的飙升，虚拟土地的需求也出现了显著的增长。在这个虚拟世界中，每天都在发生着大批量的土地买卖、转让和开发。例如灰度基金创始人BarrySilbert就是位实实在在的“大地主”，其于2019年就花费8.1万美元购买了Decentraland上的64块虚拟土地；知名NFT收藏家WhaleShark是TheSandbox上继币安后的第二大的虚拟土地所有者；以太坊巨鲸和NFT收藏家Metakovan拥有TheSandbox、Cryptovoxels和SomniumSpaceVR等项目共计数百块虚拟土地。
链游The Beacon创世蛋地板价涨至1400MAGIC附近:1月7日消息，Treasure生态链游TheBeacon创世蛋系列地板价涨至1400MAGIC（约合0.55ETH）附近。此前项目官方在社群表示，创世蛋系列将于1月20日孵化，新的地下城活动也计划于1月20日推出。[2023/1/8 11:00:26]
随着越来越多的加密爱好者和投资者大手笔买买买，虚拟土地也迸发出开发和建设的更多可能性，包括时装展、美术馆、演唱会、博物馆和电影院等商业化活动开始在虚拟世界出现。
世界顶级拍卖行苏富比在Decentraland推出线上虚拟画廊、鱼池联合创始人王纯以65万美元购买的TheSandbox虚拟土地将用于建设狗狗币爱好者总部、区块链协议Boson以超70万美元购入的Decentraland虚拟土地将用于创建虚拟商城、《吃豆人》开发公司雅达利将在Decentraland建设链上拉斯维加斯、英国艺术家PhilipColbert将在Decentraland上推出NFT艺术展和音乐表演、TOTHEMOON音乐节将举办虚拟现场音乐节等。
ETHStorage创始人Qi Zhou：一旦L2等技术相对成熟，相信比特币也会采用这些技术:金色财经报道，在由比特大陆联合金色财经举办的《比特币诞生14周年》主题活动上，ETHStorage创始人Qi Zhou表示，据我的观察，往往一个链时间越长，市值越高，这个链对新的技术、对新的一些应用的支持的话会非常谨慎，比如以太坊早期加入一些功能是相对容易很多的，后面的话随着以太坊的市值增长和应用不断成熟，再加入新的功能和应用比如L2等会花很多时间。
在去中心化方面比特币还是有着比较大的统治地位，在应用上像以太坊的分叉是非常频繁的，以太坊历史上秘密修理了很多bug，曾经遭到比特币社区的批评不够去中心化，中本聪的离开等信号标志着比特币是完全去中心化驱动，不仅是节点运营，包括整个开发流程没有人去能够中心化控制，这样导致比特币采用新技术，会有一些困难性，一旦L2等技术相对成熟，相信比特币也会采用这些技术，解决更复杂的问题，比特币还会有非常大的升值空间。[2023/1/3 9:50:03]
NewbeeLiveVenue来源：Decentraland
Frax Finance推出自有借贷市场Fraxlend:金色财经报道，算法稳定币协议 Frax Finance 正在推出 Fraxlend，这是一个无需许可的借贷市场，允许任何人使用属于 Chainlink 数据馈送的任何代币借出或借入资产。首先，Fraxlend 将使协议能够通过借贷过程铸造新的 FRAX。Fraxlend 允许 Frax Finance 协议直接借出 FRAX 并通过现有货币市场赚取利息。到目前为止，做到这一点的唯一方法是在 Curve 等借贷平台上获得超额抵押贷款。Drake 强调的第二个新应用是为协议到协议交易创建自定义条款清单的能力。（the block）[2022/9/7 13:12:58]
“相比单纯购买，建设、开发和运营对当前的虚拟土地而言是一件更有意义的事情。”曹寅在采访中向PANews如是表示。?
曹寅是数字文艺复兴基金会董事总经理，但他也是加密圈有名的NFT藏家，他已经通过基金或其他集体方式进行购买，且暂不对外进行出售。他往往选择与艺术家、工程师、投资人和开发商等有开发能力的朋友一起购买Cryptovoxels的土地，且进行相关开发。此外其还加入了RepublicRealm，这是个数字房地产NFT投资基金，该基金通过买地后进行大规模开发，并建造街区和进行招商。
分析师：上市矿企7月份售出6200枚BTC，不及6月份一半售出量:8月16日消息，Arcane分析师Jaran Mellerud发推文称：“arcane数据显示，上市矿企在7月份售出了6200枚BTC，不及6月份售出数量的一半。即使在这次下跌之后，7月仍然是今年上市矿企售出BTC数量第二高的月份，这表明他们仍处于困难的财务状况。上市矿企在7月份售出了158%的比特币产量，这是连续第三个月售出BTC数量超过100%的产量。在这个熊市期间，Core Scientific和Bitfarms售出的比特币最多，这是由于他们的大量BTC和矿机抵押债务头寸迫使他们出售。”[2022/8/16 12:28:17]
在此之前，RepublicRealm曾以91.3万美元的高价收购了Decentraland的虚拟土地，并正将其改造成一个以日本时尚圣地原宿为原型、名为“Metajuku”的虚拟购物区。
与这些资深玩家相比，不少人在买地后可能并没有开发和装修能力。“其实虚拟土地拥有者的装修需求非常高，特别是加密艺术大火下的画廊，但他们大多暂时都没有开发能力。”de.build发起人Mason向PANews表示。Mason是个虚拟土地的爱好者和坚定持有者，他在采访中表示，“相比现实世界，虚拟土地的装修可以为所欲为，不用考虑建筑物理学等限制。虽然已有很多用户都在咨询装修事宜，但从现阶段来看，大部分用户尚未完全建立起消费习惯，因此我和团队选择先免费给用户搭建场景扩大规模，再根据工作量和设计感进行定价。”
不过，尽管虚拟土地的参与热情较高，但由于价格高昂，其用户增长仍非常有限。与其他区块链游戏项目相比，当前这些以虚拟土地为主的项目规模有着不小的差距。以用户数为例，Dappradar数据显示，过去30天，TheSandbox用户数为1150人，Decentraland仅为771人，而如区块链游戏AxieInfinity的用户数则超9.1万、AlienWorld的用户数更是高达75万等。
看似炒作，虚拟土地为何还有追随者？
虚拟土地并不是个新鲜词汇。
早在2004年，名为“钟安社”的用户曾在风靡一时的3D虚拟社区游戏《第二人生》中用平台的原生货币林登元购买了大量虚拟土地，并通过建造房屋出售赚取了超百万美元的收入，被外界称为“虚拟世界的洛克菲勒”，甚至还登上美国《商业周刊》的封面。尽管逐渐淡出公众视野，但《第二人生》的虚拟土地给投资者带来真金白银的高额回报是不争的事实。
不过，当前的虚拟土地与《第二人生》有着实质性的不同。虽然在设计和操作方面有所类似，但《第二人生》游戏中的土地的所有权并未真正意义上归玩家所有，存在着被黑客攻击盗走、平台关停等风险。早在2010年，《第二人生》就因擅自更改游戏的服务条款，且强迫玩家接纳这些条款后造成许多玩家的虚拟财产、虚拟物品流失而遭到起诉。而基于链上的虚拟世界也以NFT形式将所有权真正交还给玩家，而不是传统服务器，每块土地或每个建筑都是不可替代的标记，且所有交易都是公开、透明和可追溯的。
新概念加持以及需求激增下，虚拟土地价格大幅上涨。例如，Decentraland中的一块土地被转售了6次，初始价格仅为176.8美元，目前的价格则高达7300.1美元，也就是说这块地皮翻了逾40倍。
Decentraland：LAND#1157920892373161954235
CryptoVoxels上一块名为“9RobotisRoute”的土地初始价格为101.2美元，目前售价为9570.8美元，该土地在3次转售过程中翻了逾93倍。
CryptoVoxels：9RobotisRoute?
再例如，TheSandbox中名为“LAND#111058”的土地初始价格为34.1美元，当前的价格则为1023.8美元，近转售2次就翻了超过29倍。
TheSandbox：LAND#111058
与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地显然成为更佳的投资方式，而这样的例子比比皆是。“土地的位置是影响其价格的因素之一，而这个位置与是否是集聚区有很大关系。另外，如Cryptovoxels的上盖建筑物等这类型土地也比较受欢迎。”对于部分高价售出的土地，文艺复兴基金会董事总经理曹寅在采访中解释称。
从整个NFT市场来看，Nonfungible.com数据显示，当前NFT最贵的前10名中，Decentraland、TheSandbox、CryptoVoxels中的虚拟土地分别以超6600万美元、3100万美元和1180美元位居前十。
虽然虚拟土地市场确实有不少这样脱颖而出的大单，且部分早期以土地交易为主的持有者确实获得了不错的收益，但曹寅认为虚拟土地并未被热炒，原因在于当前虚拟土地的交易量较少，其与NFT一样缺乏流动性，并非挂牌就可卖出。同时，不少虚拟平台也采取了一定措施遏制了炒地现象，如Cryptovoxels会在发现土地被过度炒作后，通过增发土地的方式降低地价。
在曹寅看来，虚拟土地价格的飙升并反而会让更多人重视其价值，并开始认真进行相关开发和运营，甚至他们为了盘活自己的资产，还是进行雇佣，邀请更多有能力的玩家加入。这在一定程度上减少了虚拟土地频繁出售，土地流转率的降低将有利于进一步提升土地价格。“对于Metaverse而言，这样健康的现象可使其成为一个有意义、有社交、有流量的新世界。”
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