作者丨莱道君
来源丨莱道区块链
2月18日，据Twitter网友公布的一封邮件显示，全球第二大的房地产公司依玛尔房产(EmaarProperties)，允许客户使用数字货币比特币和以太坊购买房产，此举震惊全球地产界和数字货币圈，尽管真实性有待验证，但的确值得思考其背后的影响！
浙江青田出台县级元宇宙产业发展新政:金色财经报道，浙江省青田县发布《关于加快元宇宙产业发展的若干意见》，10条政策包含租金支持、算力合作、项目引进、创业安居、技术创新、金融支持、应用场景等方面。 根据《意见》，青田将对入驻华侨总部大楼、青创大厦以及青田在外飞地等招商平台的元宇宙企业，按照政策分档给予100%、70%、60%、50%的租金补助。元宇宙企业（不含贸易类企业）年销售收入首次超过3000万元、5000万元、1亿元、3亿元的，分别给予20万元、60万元、 150万元、300万元一次性补助。青田还将每年发放总额不超过1000万元算力券，支持企业在青田开展算力合作。[2023/8/16 21:26:56]
依玛尔接受数字币支付
多个AI聊天机器人就比特币成为世界储备货币的能力进行了回复:金色财经报道，Bitcoin.com记者Jamie Redman就比特币成为世界储备货币的能力采访了ChatGPT 3.5和ChatGPT 4，Bard，Claude Instant和Claude 4，以及Bing AI等流行的AI聊天机器人。其中：
ChatGPT 3.5发现很难评估比特币和其他数字资产的潜力，理由是存在问题和不确定性。在他看来，获得储备货币地位的可能性取决于当前事件和加密货币生态系统的演变。
Bard指出，中央银行和其他金融机构需要更多地采用比特币，以及提高价格稳定性和改进区块链技术。如果比特币能够克服这些挑战，它可能会在未来十年内成为全球储备资产。然而，这也有可能永远不会发生，或者需要更长的时间才能达到这个目标。
Claude 4基于“对比特币属性和当前全球金融体系的分析”，评估了比特币在未来10到15年内被认可为储备货币的可能性从低到中等。
Claude Instant以稳定性和接受度问题的形式引用了比特币的“重大障碍”，称这种发展在未来 5-10 年内不太可能发生。
ChatGPT 4表示，比特币要达到储备货币地位还需要几年甚至几十年。聊天机器人指出了BTC的波动性、监管要求、来自其他加密货币的竞争和技术风险。
Bing AI列出了一些将决定比特币命运的因素。包括：大量接受资产，包括被金融机构接受；技术创新和改进、可扩展性和可用性；加密货币法律地位的监管和管理、税收和监管合规性；与其他加密资产和法定货币的竞争和互动。[2023/6/12 21:32:19]
依玛尔地产公司以开发世界上最高的建筑迪拜哈利法塔而闻名，以估值约为100亿美元，位居全球第二大房地产企业。据维基数据显示，2018年，该公司在全球交付了逾51800套住宅单元，而阿联酋目前正在开发逾29800套住宅单元，全球其它地区则交付了逾17500套住宅单元。
数据：USDC流通量已降至305亿枚附近:金色财经报道，据 Circle 官网数据，4 月 20 日至 4 月 27 日期间，Circle 共发行约 7 亿枚 USDC，赎回约 11 亿枚 USDC，流通量减少约 5 亿枚。过去 30 日，Circle 共发行约 22 亿枚 USDC，赎回 50 亿枚 USDC，流通量减少 28 亿枚。截止 4 月 27 日，USDC 总流通量约为 305 亿枚，资金储备量为 307 亿美元。[2023/4/30 14:35:47]
Chain（XCN）或发生RugPull，Token下跌96.28%:6月14日消息，区块链云基础设施Chain（XCN）或发生RugPull，Token价格24小时下跌96.28%。据悉，Chain成立于2014年，已从Khosla Ventures、RRE Ventures以及包括Capital One、花旗集团、Fiserv、纳斯达克、Orange和Visa在内的战略合作伙伴筹集了超过4000万美元的资金。Deepak Thapliyal是Chain的现任首席执行官兼董事会主席。在加入Chain之前，Thapliyal一直是域名投资者，在私人工作领域从事套利交易系统的工作。[2022/6/14 4:25:21]
数字货币购房热
事实上，全世界最早使用比特币买房的地方是印尼。2014年，一位比特币大佬就一下拿出800多枚比特币购买了印尼巴厘岛上一座美轮美奂的别墅。
数字货币购房便宜
随着数字货币越来越普及，在体制下的中心社会使用数字货币的交易优势越发的明显。稍微了解比特币的都知道，比特币具备抗审查性、全球性的去中心化货币。这就造成了，比特币去购买房产，可以跨越外汇管制的国家，达到资产的自由转移的目的，如果不从个国的角度，从全球化的角度来说，比特币是实现了经济的自由性。
未来房产通证化
房地产在全球投资市场中，尤其是大宗房地产交易，都面对着一个问题，是如何令资产交易变得轻便、高效、透明。以往只有特大资产包才能透过REITs(房地产信托投资基金)的手段，达到实物房地产资产证券化的目的。可借鉴传统的房地产投资工具，比如REITs，资产持有者可以透过第三方前期的审核、风控、资产包收益预估，快速把房地产资产所有权及收益权通证化，然后迅速交易，增加流动性。
主要会发生以下四点聚合反应。
使房地产投资小额化、动产化、透明化。传统房地产的交易的金额都比较大，当这个问题遇到大型的写字楼、购物中心、酒店这些需要统一管理以保持最高价值的问题更加严重。利用区块链创新平台，大大降低了投资人对于标的的投资门槛。交易平台及服务平台可以提供了资产持有人及投资人所需要的区块链底层账本技术。
很高的交易便捷性。以资产数字化并利用区块链来体现这一便捷的交易过程。上市后，大大提高产品的流动性和变现能力。
信息透明。所有交易透过区块链详细记录，经授权可查阅的账本让整个交易链一目了然，包括在资产运营中的细节也可以放到区块链平台里，信息透明。利用智能合约平台，所有相关于平台上的交易等事宜都很轻便的能透过平台做分布式记录，实现投资回报更清晰的可能性，从而达到更高的资产安全性。
使得相对小的房屋产权也能碎片化，及缩短上市周期，可以使房屋数字资产化更轻易简单。利用平台的区块链技术，能快速把资产或某一部分的资产变成数字资产。传统的房地产投资工具，比如REITs需要大量上市前的各项准备，每年的维护成本也很高，决定了这些传统工具所控制的资产包金额必须要有一定的高额度，才可以实施。区块链平台可提供相对来说标的比较小，但也想资产进行交易的可能性。
当然，回过头来看，所有的设想都需要基于现实的情况考虑。此次，如果依玛尔接受数字货币支付的消息为真，那毫无疑问会促进整个地产行业尝试另外一种支付方式发展，同时正向促进未来地产业资产证券化、通证化，依玛尔或将可能成为房地产金融变革的先驱。
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