谁看了不说一句：不愧是滨江东！近日，《关于征收海珠区滨江东路地段国有土地上房屋的决定》在海珠区人民政府官网挂出。根据这份方案，最高可获得7.7万元/m征迁补偿！
方案显示，本次征收范围具体包括：海珠区怡乐路3号、5号、7号；滨江东路540号、542号及未列门牌。根据《广州市规划和自然资源局关于轨道交通十号线工程滨江东路站总平面规划方案的复函》附图，范围如下图所示：
LBank 蓝贝壳TRIBE项目上线最高涨幅达536%:4月4日LBank 上线 TRIBE，开放 USDT 交易。TRIBE 开盘价格为0.38 USDT，当前最高报价为2.4183 USDT，最高涨幅536%，截止发稿价格稳定在2.2 USDT。资料显示 FeiProtocol 支持创建基于以太坊的去中心化、可扩展且公平的稳定币。TRIBE 是该协议的治理代币。 注：信息仅供分享，不构成任何投资建议。[2021/4/4 19:45:23]
需要注意的是，对未经产权登记的建筑，认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。征收补偿安置方式有两种：选择房屋产权调换，或者选择货币补偿。
数据：非活跃比特币供应量创3个月来最高水平:根据链上加密市场分析公司Glassnode公布的最新数据，在过去2年中，约有45.3%的比特币供应量没有发生移动，为3个月来的最高水平。[2021/3/29 19:26:36]
房屋产权调换
若住宅原址地段房屋产权调换，将根据被征收房屋合法产权套内建筑面积(不含公共摊分面积)按1:1.05比例选择在原址地段新建的房屋进行产权调换,选择的安置房屋套内建筑面积原则上不得少于原房屋的套内建筑面积，多退少补。若原址地段房屋以外的其他房源产权调换，可以选择本方案公布的货币补偿指导价标准加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价；也可以选择按照被征收房屋的市场评估价加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价。产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，按产权调换房屋的建安成本价格3097元/m与被征收人结算。不过，被征收人应当支付房屋差价款但无法支付的，应当选择货币补偿方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租赁关系的，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行产权调换，不作货币补偿。
EbuyCoin平台ETF专区BCH3L最高涨幅超26%:据EbuyCoin行情显示，EbuyCoin交易平台ETF专区多个币对持续上涨，截止今日18:00（GMT+8），BCH3L/USDT当前净值0.0483美元，日内涨幅17.8%，最高涨幅26.09%。LTC3L/USDT日内涨幅7.55%，BTC3S/USDT日内涨幅7.5%。ETF是一类锚定数字资产价格变化的金融衍生品。
EbuyCoin是COCO WEB PTE.LTD旗下经营数字货币相关支付业务服务的品牌，总部位于新加坡，是由美国哈佛大学和新加坡南洋理工大学的计算机与金融风险管理专家团队管理运营的数字资产服务平台。[2020/5/9]
货币补偿
被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议。住宅房屋的补偿标准框架结构房屋：54000元/m；混合结构房屋：53800元/m；砖木结构房屋：49000元/m对于无产权资料的历史用房等建筑，可给予货币补偿：1967年1月1日前建设的未经产权登记的建筑，可按照住宅房屋进行货币补偿。1967年1月1日后至1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建设的未经产权登记的建筑，可按照不超过房屋征收决定公告之日被征收房屋住宅房地产市场评估价的60%给予货币补偿。除了上述基础补偿，方案还设置了征收奖励和搬迁时限奖励。选择原址地段房屋以外的其他房源进行产权调换补偿的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予8000元/m的征收奖励。选择货币补偿方式的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予18000元/m的征收奖励。征收决定公布之日起60天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励5000元/m。60天至90天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励2000元/m。此外，还有临时安置补助费60元/m·月、房屋搬迁费2000元/户、管道煤气补偿费3000元/户、空调移装费500元/台等补偿费用。按照货币补偿最高标准54000元/m+最高征收奖励18000元/m+最高搬迁时限奖励5000元/m，最高补偿标准高达7.7万元/m，仅次于13号线二期石牌南站，11号线华景路站，13号线二期和华师站，位居全市第四。
金色财经行情播报丨BTC连涨5日最高涨幅23.3% MACD双线穿越零轴:据火币行情显示，截至18:30，BTC已经连涨5日，自3月30日低点5860USDT至4月2日最高7225USDT，最高涨幅达23.3%。
目前，在BTC 12小时图中，MACD双线自2月下旬起首次实现上穿零轴线，在得到布林带中轨支撑后，逐渐向上轨逼近，且开口不断收窄。市场整体受BTC牵引上行，主流币全部小幅上涨。[2020/4/3]
滨江东二手房
坐拥江景的滨江东是广州老牌豪宅板块。滨江东路站附近目前暂无新房项目在售，二手房小区很多，老破小和楼龄10年左右的次新都有，但是放盘量都不多。乐居前不久也曾去滨江东踩盘。
声音 | 巴曙松：交易所用到区块链和智能投顾的可能性最高:日前，巴曙松教授在探讨交易所会用到金融科技时指出，从现有的技术发展成熟度来看，区块链技术和智能投顾等人工智能技术被认为在交易市场的运用可能性最高。[2019/3/26]
价格最贵的居然不是一线江景小区保利康桥和海珠半岛花园，而是隔着一条滨江东路的富力银禧花园。目前放盘价最高已经去到8.7万元/m。
来源：链家
享受一线江景的保利康桥和海珠半岛花园，也只有少量放盘。其中，保利康桥目前只有一套建面约219m三房在链家网放盘，总价1850万元，单价高达84402元/m。海珠半岛花园，目前仅有6套房源挂出，单价从5.4万元/m到8万元/m不等。不过，这个小区开发较早，有些楼龄已经超过20年。
来源：链家
口碑颇为不错的佳大银湾放盘价格也已经悄悄飙升至7字头。放盘量非常少。相比之下，靠近中山大学南校门的嘉仕花园西区，算是滨江东板块的刚需盘，成交也非常活跃。总价约450万元就能拿下一套建面约100m三房，均价约45032元/m。怡乐路13号大院是片区的老破小代表，楼龄近30年。在链家暂未查到有在售房源。从最新成交数据来看，成交单价已经来到了3.75万元/m。
来源：链家根据广州地铁建设计划，10号线最快将在2023年开通运营。届时，有地铁加持的滨江东，会迎来一波新涨幅吗？
文章来源:乐居买房
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