曾经恒大集团高薪聘请方正证券首席经济学家任泽平的新闻引爆网络，网上翻开老图片，时隔三年，依然感受到打工人和打工人之间的差距。
上述所讲，只是为说明任泽平先生的房地产江湖地位，既是理论者、又是实践者，拥有证券公司和房地产领军企业的双重工作经历。他说过很多有趣的理论，不过，有一个理论只有三句话，这三句话总结，是相当到位：
短期看金融，中期看土地，长期看人口。
开宗明义，比特币的币价逻辑也是如此：
短期看金融，中期看供应，长期看人口。
先简单讲述任泽平先生的三句话理论：
短期看金融
在房地产领域，金融通常影响的是两个方面，一个是需求端：短周期说的是在我国整体政策的背景下，通过利率、收费比例等措施，从一定程度上改变购房者的支付能力，这一点在不同的省份和地区会有一些变化。另一个方面是供给端：比如收紧房地产企业的贷款金额和贷款时间，类似的案例可以参考万达近期“壮士断腕”的情况。
NemoSwap融资信息疑似欺诈，参投机构表示未曾参与:金色财经报道，Sui生态DEX项目NemoSwap已经删除了曾在官方推特发布的融资信息。此前该项目曾表示，已完成由NodeVenture领投、Tally Capital、Pithia、Mythos、CryptoSlate、Olymp Capital、Signum Capital参投的300万美元种子轮融资。
被列为参投机构的CryptoSlate和Signum Capital发布警告，表示并未参与该项目的投资，并在推特上被NemoSwap拉黑。[2023/6/9 21:24:51]
中期看供应
从土地供应到房地产开发一般需要2年时间，开发到交付也有不短的时间。土地供应量，决定了房价，此处可以参考香港房地产发展情况。
长期看人口
数据：某地址在苹果大会开始后将约70万枚RNDR转入Coinbase:6月6日消息，据推特用户余烬监测，某地址在苹果大会开始后将702,347枚RNDR（165万美元）转入Coinbase，该地址在RNDR上的两次投资都略亏损一点。其中4月26日至5月2日，该地址花费130万U买入59万枚RNDR，5月3日以122万U卖出，亏损8万U；5月19日和5月25日，花费170万U买入70万枚RNDR，6月6日在2.3美元时转入Coinbase，预计亏损10万U。[2023/6/6 21:18:34]
顾名思义，看人口的净流入和流出情况——对于某一个城市是这样的，如果看大势，就是看我国的城市化率。
城镇化率低于55%，人口从农村向城市转移，城市人口扩张，制造业蓬勃发展；城镇化率在55%-70%之间，部分中小型城市增长放缓，而大都市圈人口比重继续上升，这一阶段伴随着制造业的衰退，服务业的相对发展。城镇化率超过70%，人口继续向大都市圈集中，中小型城市人口增长缓慢，服务业持续发展。
彭博社：今年风投公司对加密审计和安全公司的投资激增:8月23日消息，随着加密领域黑客攻击事件的增长，加密审计和安全公司行业引来了增长。CB Insights数据显示，今年到目前为止，风险投资公司已向加密审计和安全公司投入了2.57亿美元，高于2021年全年的1.85亿美元。其次，该行业审计需求也持续上涨。ConsenSys称，今年到目前为止，已有1161个外部项目要求ConsenSys审核其智能合约代码，接近2021年全年的数量，高于2020年的247个请求。客户花费高达320,000美元的审计来进行长达9个月的审计。其次，加密审计人员的薪资非常丰厚，加密招聘公司 Plexus Resource Solutions 的创始人 Zeth Couceiro 表示，经验丰富的区块链审计师的年薪可高达40万美元。他们的薪酬通常比专注于加密编程语言Solidity开发人员高20%左右。（彭博社）[2022/8/23 12:42:45]
《房地产周期》任泽平著
非营利筹资平台Heroe5宣布成立Web3融资平台:金色财经报道，非营利筹资平台Heroe5今天宣布成立The Good Society?，以满足慈善组织对可持续筹资平台日益增长的需求。The Good Society 成为第一个专注于 Web3 解决方案的项目，旨在提高认识并支持致力于对我们的社区产生积极影响的全球事业。
Heroe5 和 The Good Society 的首席执行官 Sebastien Heimann 表示：The Good Society 是筹款行业发展的重要下一步：一个创造艺术影响体验的 Web3 平台。随着世界转向 Web3，慈善机构需要更多的筹款工具来保持领先地位，并采用新的方式来吸引潜在的捐助者。Good Society 将提供这些创新，使他们能够为重要事业筹集关键资金和提高认识，同时满足公众对数字收藏品日益增长的兴趣。[2022/8/11 12:18:27]
回到以比特币为首的加密资产领域。
世界经济论坛正在与埃森哲和微软合作构建全球协作村和元宇宙空间:5月26日消息，世界经济论坛正在与埃森哲和微软合作，以构建全球协作村和元宇宙空间，并促进全球公共利益。全球协作村的主要目标是全球合作、互动性、包容性和影响。
此外，世界经济论坛正在发起一项关于定义和构建元宇宙的新倡议，该倡议召集了来自技术和其他领域的60多家领先公司以及来自政府、学术界和民间社会的专家，以加速为元宇宙制定治理和政策框架并加强经济和社会价值。这一举措和全球协作村将有助于为元宇宙打下基础，真正创建一个公平、可互操作和安全的数字环境。[2022/5/26 3:43:10]
这里和房产不同，不是指的借贷利率，而是指金融领域的动作。尤其是在2020年的今天，看机构投资者的共识度和操作，这个例子大家都知道，灰度公司的信托产品，被人称为貔貅的灰度公司，对BTC只进不出。不断宣传——买币并且告诉所有人就是最好的宣发。比如五天前桥水基金Ray Dalio（雷·迖里奥，《原则》一书的作者）公开发推特表示关于比特币“自己可能错过一些东西”。随后彭博社也报道了此事。
上图来自彭博社，相关链接：https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-11-17/ray-dalio-says-he-might-be-missing-something-about-bitcoin
红色方框中的另一篇文章链接也非常应景：Is Crypto Finally Going Mainstream?（加密资产会进入主流吗？），而所谓的主流指的就是机构投资者。迖里奥所领导的桥水基金，今年业绩一般，或许也是他再次关注到比特币的原因之一，网上说迖里奥被打脸，我反而觉得勇于承认自己没有看明白才是英雄本色，承认错过了一些关于比特币的东西，并且公开发出来，这是很有勇气的。
以桥水基金为例，管理的资金规模约为1500亿美金上下，每个季度每年有所变化，基本在这个量级上，而灰度公司管理资金量级刚刚摸到100亿美金，中间差了许多倍。只有类似桥水这样的基金开始购入比特币，才会推升比特币达到进一步的高点。
这里更容易理解，例如减半行情直接刺激的就是供应量的缩减。比特币是短期通胀，长期通缩的币。有人会讲，每天都由矿机、矿业产生新的流通量，怎么能简单说是通缩呢？
只是说，流通量的增长速度变慢了，每天产生约900个BTC，（2020年5月减半前是1800个BTC）。这个每天全球产出的比特币数量是理论值，拉长周期之后，每天供应量就是900BTC。
类比房地产就是土地和房屋，供应量是在增加的，只是增加量远远赶不上需求量。
任泽平先生所说的“中期看土地”，有两层意思：一个是土地政策，另一层意思是土地和房产供应量，当然也受政策影响。比特币的供应量是不受政策影响的，四年减半，受到的是时间周期的影响，但是比特币的交易在某种程度上也受政策影响，所以，中期看供应，也有这两层意思。
长期看人口（流量）
长期看人口，指的是来参与比特币投资、区块链相关产业以及概念触达的人口，简化理解，就是流量。
比特币为什么会涨？基本原理就是供不应求，有人买，有机构买。买得越多涨得越多。但是机构为什么要买？因为有广大的散户、大户、机构支持——也就是共识。共识度高的标志就是持币人口多。这是个流量的生意，全世界持币地址并不参与的人数，第一、一个人可以有很多个地址；第二，多个人也可以用一个地址，比如，很多人的币放在中心化交易所，如Coinbase、火币，比如多个人用一个多签钱包，用地址数量统计用户数就会少很多。不过没有靠谱的数据的时候，用活跃地址数和总地址数也可以看出一些增长或者衰减的趋势。
全球活跃地址有100多万个，总地址数量有3000多万个。几百万人参与比特币的投资是有的，上千万人参与过应该也是有的。作为单一投资品类，如果把比特币当成一只股票的话，那1000万人的参与人数真的是太多了，所以比特币的价值评估很难用传统领域的某个大公司的市值去对照，很少有公司股票有几百万上千万的人持有。
以最近比较火的一支股票为例：
上一季度复星医药的持股人数为32.48万人。
但是对比数据下来并没有太过夸张，假设（就算）几百万人有BTC（不管多少，0.000001BTC的账户也算进去），对于一个号称颠覆/革命的投资标的来说，还是不算多，所以真的还在早期。
一个优秀的理论有两个要求，第一、能够准确判断未来；第二、足够简洁。
这样的理论有物理学上的牛顿力学三定律，地产界的任泽平总结地产价格走势三句话，以及今天的比特币三句话：
当然，其实所有的阐述，都不如这十五个字重要。各位读者可以在这个基础上迸发出更多的想法和细节，可以查询更细致的数据。
以此观点，长期看比特币还在早期，中期看2020年5月减半是利好，短期看金融机构也出现了入场的姿态，利好。币价远没有到所谓的顶部。
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