去元宇宙买一块地皮、购一套房子，将现实生活里无法安放的灵魂寄托在虚拟世界中，一度成为潮流。今年年初，“炒房热”刮进了元宇宙，虚拟地产、虚拟房产频频刷出价格新高，最火时，国外一块不足5平方米的虚拟土地卖出逾400万美元的天价。
然而好景不长，短短几个月时间，虚拟房产行情急转直下。如今，海外主流虚拟房产平台虚拟房产平均价格下跌超80％，不少平台因用户大量流失而关门歇业，一批高价买入虚拟房产的投资者惨遭割韭菜。
nftperp计划关闭v1封闭测试版和返还用户保证金，即将推出v2模拟交易:7月7日消息，NFT永续期货DEX nftperp宣布计划关闭v1封闭测试版，即将推出v2模拟交易（paper trading）。nftperp表示，v1封闭测试版的交易量达到28万枚ETH，关闭v1是因为v1 vAMM模型无法扩展，此外，由于团队内部在清算逻辑和会计错误方面的一些错误，nftperp已经累积了坏账，因此团队决定介入和支持。
nftperp称所有用户的保证金（WETH）将在下一个小时内返回，因此任何用户都不会失去其初始抵押 / 保证金。对于所有处于负未实现盈亏的用户，其未实现损失将被免除。[2023/7/7 22:23:04]
虚拟房产降温之迅速让人咂舌，却也在意料之中。从其诞生之初，投机炒作就如影随形，暴涨暴跌是其必然表现。虚拟房产真实价值究竟几何，投资风险能否承受得起，投资者还需谨慎斟酌。
微软宣布正在淘汰AltspaceVR的虚拟现实平台:金色财经报道，微软宣布正在淘汰AltspaceVR的虚拟现实平台，这是一个沉浸式社交空间网络，邀请人们以3D化身与朋友或同事一起出去玩。
从3月10日起，AltspaceVR将不复存在，微软表示将把更多资源用于其混合现实平台Microsoft Mesh。[2023/1/22 11:25:47]
经济学上探讨一件商品的价值，一般从使用价值和交换价值两个维度来衡量。虚拟房产不存在一砖一瓦，没法居住落户，除了转卖给其他人，不能产生任何实际价值。如果说少数人是出于个人兴趣而参与收藏和交易，那么大多数花重金购买的人，看中的不过是低买高卖所带来的价格差，这也让虚拟房产很容易演变成击鼓传花的游戏，当第一波赚得盆满钵满的炒作资金离席而去，没有人再来接棒时，虚拟房产砸在手里也就不足为奇。
印度央行行长：如果不被禁止，下一次金融危机将来自加密货币:金色财经报道，印度央行行长Shaktikanta Das预测，如果允许监管而不是直接禁止加密货币，下一次金融危机将来自”私人加密货币\"。Das称，我认为私人加密货币这个词是描述 100% 投机活动的一种时髦方式，并且有人说它应该受到监管，在过去一年的发展中，包括围绕FTX的最新事件之后，我认为我们不需要再多说我们的立场了。[2022/12/21 21:58:55]
物以稀为贵，被捧成高价的商品往往带有一定稀缺性。虚拟房产依托的是区块链技术，理论上可以无限提供，只需在区块链上敲出一串代码，就能生成成千上万套虚拟房产，甚至连元宇宙本身都是可以复制再造的，既不需要多高的成本，也谈不上稀缺。比起被炒成的高价，目前虚拟房产的应用场景也有限，主要用来装饰、参观等，投机炒作明显走在了技术进步的前面。
虽然元宇宙声称是现实世界的照射，但现实生活中的交易逻辑在元宇宙里并不适用。真实房屋的买卖基于具有国家主权信用的法定货币，虚拟房产交易则依附于NFT进行，价格与虚拟货币价格密切相关，暴涨暴跌是其天然属性。现实中，投资者出现资金链紧张，还可以将房屋转卖变现，即便是遭遇楼市泡沫，至少还能将房子拿来居住。而在元宇宙世界，一旦虚拟房产崩盘，投资者除了一个名义上的所有权外别无他物，如果是举债参与炒作，更将是血本无归。
透过现象看本质，虚拟房产风险不得不防。当前虚拟房产还面临诸多监管空白，比如如何界定其资产性质、知识产权如何保护等。与虚拟货币的“近亲”关系，也让虚拟房产伴随着炒作欺诈、非法集资、等风险。我国早已明令禁止虚拟货币炒作交易，明确表示坚决遏制NFT金融化、证券化倾向，从严防范非法金融活动风险，投资者贸然参与其中，很容易涉入法律风险。
虚拟房产的暴跌再次给予市场警示，依附于元宇宙的炒作乱象该休矣。作为一个新兴概念，元宇宙承载着人们对未来技术的美好向往，对理想生活的无限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的实现都不能靠投机炒作得来，元宇宙的未来也绝不仅仅是在虚拟空间里盖房子。开发商和投资者应该放眼长远，将目光和资源更多投向底层技术和应用场景研究，唯有脚踏实地、一砖一瓦地夯基垒台，元宇宙的美好愿景才可能充分照进现实。
来源：金色财经
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