虚拟土地正成为Web3版本的房地产，那是因为区块链技术的特性可以解决房地产行业中存在的许多问题。事实上NFT最有趣的用例之一就是房地产行业，由区块链技术和房地产NFT的平台提供支持。房地产供应商、买方或代理商如何利用房地产NFT开展业务？让我们来看看它是如何工作的：
什么是房地产NFT？
NFT是不可替代的代币，是区块链中不可复制的数字资产。传统上，这些数字资产以插图、图像、视频和歌曲的形式发布。最近，它们已被用于房地产，其中相关的财产文件被铸造为图像或PDF。
由于支持NFT的区块链技术，房地产NFT成为可能。区块链是一种不可篡改的账本技术，允许在数字链中存储不可变的数据。NFT的两个核心特征使其成为销售房地产和财产的令人兴奋的选择：互操作性和区块链技术的安全性。
Binance已完成 BEP20 网络的钱包维护:金色财经报道，Binance在社交媒体上称，Binance已完成 BEP20 网络的钱包维护，存款和取款已恢复在线。[2023/7/31 16:09:06]
互操作性是指web3软件和元宇宙在它们之间交换NFT、数据和信息的能力。这确保了存储在区块链中的数据是安全的，不会被第三方操纵。因此，房地产NFT中显示的法律和财务数据不能被用户或第三方篡改。
如何将房地产作为NFT出售
要将房地产作为NFT出售，任何房主都应寻求具有区块链技术专业知识的法律顾问，以尽可能保持合法。财产所有权转让是房地产投资的一个挫折，因为无论大小，购买房产都需要大量文书工作。房地产NFT交易提供了一种更简化的财产转让方法，注重效率和放弃形式。
Optimism自Bedrock升级以来每笔交易中L1数据费节省约56.6%:6月9日消息，Dune数据显示，Optimism自昨日6月7日凌晨Bedrock升级完成以来，总计为用户节省了约13.3万美元的费用，目前平均每笔交易费用为0.16美元，在每笔交易中L1数据费（Optimism的用户必须支付将交易提交给以太坊的费用）节省约56.6%。[2023/6/9 21:26:22]
房地产NFT供应商可以在几个小时内出售房产，而不是通常需要几周甚至几个月才能获得契约。这个想法是用有关财产的数据来铸造NFT，例如相关的文书工作、所有权证明、披露、记录以及描述性和法律信息。用户可以上传包含与NFT市场相关的信息的JPG，然后将其铸造为NFT。
大多数NFT市场允许用户在NFT的售价和拍卖机制之间进行选择，NFT买家在拍卖机制中竞标NFT。由于这是房产的NFT，买家可以竞标该房产，拍卖获胜者将自己保护该房产。
Binance NFT市场将推出“艾兰·沃克起源”NFT系列:7月15日消息，Binance NFT 市场将推出“艾兰·沃克起源”NFT 系列，该系列的发布将遵循 BNB 先决条件功能作为申购机制的一部分。将于7月17日10:00 开启申购，目前已进入准备阶段。
“艾兰·沃克起源”NFT 系列以??艾兰·沃克的起源专辑中的三个高制作价值音乐视频为特色。每个“艾兰·沃克起源”NFT 都是艾兰·沃克即将推出的三个高制作价值音乐视频之一的八秒音乐视频片段，并包括各自曲目中的相应音频。每个“艾兰·沃克起源”NFT 的价格为 10 BUSD。
该系列具有特殊的游戏化功能，NFT收藏家和艾兰·沃克粉丝可以参与线上NFT寻宝游戏，并从“艾兰·沃克起源”NFT收藏中收集不同的NFT音乐视频片段，以综合艾兰·沃克即将发行的专辑中的完整音乐视频。此外NFT持有人可以通过Corite的支付，从YouTube上的音乐视频流中获得一定的收入。[2022/7/15 2:15:35]
出售房地产NFT平台盘点
区块链API平台Transpose完成300万美元融资，MaC Venture Capital领投:金色财经报道，区块链API平台Transpose宣布完成300万美元融资，MaC Venture Capital领投，HOF Capital、Soma Ventures和Pareto Ventures 参投。该公司开发了四种不同的应用程序接口来满足Web3开发需求，包括支持查询访问链上数据（即区块和交易信息）、资产层数据（NFT和Token）、以及账户数据（完整钱包所有权和活动）。（alleywatch）[2022/5/27 3:45:02]
NFT用于房地产的第一个用例是在2021年5月。这是世界上第一个房地产NFT，售价超过93,000美元。我们谈论的是NFT，而不是房产本身，它的售价更高。已经有一些服务可以让你“NFT你的财产”。Propy是一个房地产交易平台，为房地产买家和托管代理提供购买帮助。
Propy由房地产开发商NataliaKarayaneva及其联合创始人DenitzaTyufekchieva创立。他们的目标反映了NFT房地产行业的总体目标：使用区块链技术简化房产购买并消除欺诈。
他们在网上完成房地产交易，并提供与Docusign签署的购买协议。他们为每笔交易节省了10个小时的文书工作。
该物业于2017年使用区块链技术出售，由TechCrunch和ArringtonXRPCapital的创始人MichaelArrington所有。他将位于乌克兰基辅的公寓作为NFT出售，以展示区块链技术作为房地产创新者的效用。
在他们的网站上，他们解释了交易是如何发生的。该财产的所有权在乌克兰作为美国有限责任公司持有和记录。它被拍卖，获胜者成为向LLC提供权利的NFT的所有者。阿灵顿签署了专有开发的法律文件，授权NFT将所有权转让给所有未来的买家。
Propy通过开发适合美国市场的智能合约和法律框架进行合作。PrometheusInternational成为第一家接受加密货币付款的房地产企业。他们在葡萄牙马德拉岛出售了世界上第一座用加密货币支付的别墅。
他们最近推出了一个新项目：TheRoyalBlockhouse，与欧洲最著名的数字影响者和加密资产专家合作。它寻求通过NFT和豪华房地产领域的基础设施设计结合房地产所有权。他们将展出由PrometheusInternational和欧洲建筑师设计的24套国际豪宅。
这些别墅将在区块链上运行，包括许可、租金、费用、访问、支付记录等方面。TheRoyalBlockhouseNFTs的第一个NFT所有者将选择建筑工地，促使Prometheus与客户一起访问所需的位置，并在约定的地点建造豪宅。
出售房地产NFT的挑战
不利的一面是，房地产NFT也有一些缺点，这些缺点可能会让那些对该服务感兴趣的人感到不快。区块链中保护的数据是安全的，但最近几个月，NFT市场经常成为欺诈、网络钓鱼甚至市场操纵的目标。这不一定要转化为房地产NFT利基市场，但如果它越来越受欢迎，网络欺诈也将针对不断发展的行业。
尽管诸如TheRoyalBlockhouse和Property等项目对房地产NFT行业具有可喜的目标，但它仍然是整个NFT行业的一个新兴子领域，销售房地产NFT还需要一些时间。另一个主要挑战是房地产NFT如何挑战对中介的需求，其中许多人不喜欢被NFT取代。最后，房地产是世界上变化最慢的行业之一。相比之下，NFT行业是发展最快的行业之一。尽管如此，这两者可能需要数年时间才能达成让房地产投资者、卖家和公司受益的妥协。
到目前为止，我们已经了解了NFT是什么、它们是如何工作的以及它们对出售房地产的好处。
由于NFT融合了区块链技术和NFT市场的曝光方面，它们可以作为Web3房地产清单，感兴趣的买家也可以直接向卖家出价。
区块链技术的关键特征之一是其安全性；由于账本是分布式且不可变的，因此很难破解。这使其成为存储资产数据等有价值资产的安全选择。此外，NFT是可互操作的，这意味着它们可以在不同的平台上毫无问题地交易。这为买卖双方在交换房产时提供了更多选择，并可能导致市场流动性增加。
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